不降价、不降标，焦作的这个开发商有点刚！敢为品质花钱……

焦作日报贴片广告位

今年买房子，可能是近5年最难买的！

今年能买到所谓高性价比房子的概率，是90%；但今年能买到好房子的概率，可能不足10%！
不知道多少人还记得，3年前的博鳌论坛上，绿城的李军曾说：“这两年是中国房地产业最糟糕的两年……这两年买到的房子可能是最差的。”
而最近全国各地的一些项目交房，也印证了这一猜测。
外墙凹凸不平，裂缝和缺口随处可见；外墙渗水，房屋内部严重漏水，壁纸多处发霉；橱柜下不贴瓷砖、未装地漏，浴盆下未贴瓷砖；露台的外墙体大面积的空洞和缺口；叠拼楼梯又窄又陡，存在安全隐患。
为什么这几年交房品质难以保障？
第一，国家三道红线之下，开发商急需资金周转、偿还债务，于是不可避免暗降品质。
第二，工程管理跟不上。不少工程质量人员还是粗放式的，不能保障施工品质。
第三，建筑技术太落后。譬如在铝膜建筑技术更优质的情况下，不少企业还在应用容易造成墙体开裂、墙体渗水的木模技术。

问题来了！在焦作，如何才能买到自己称心的房子？

问题的根源已然清晰。

根本原因就是：缺钱。

那么，在焦作买房的原则很简单：选择敢于为品质花钱、不降价、不降标的开发商即可。譬如蓝城·桂语江南。

首先，敢于为品质花钱。

在品质前端——规划设计层面，耗时3个月为研究规划。在其他楼盘快速复制规划设计图、快速开工、急于回款的情况下，蓝城在规划端花费更多的时间与金钱，没有选择降低楼间距、降低采光通风的规划设计——暨洋房与高层的高低配规划。

在外立面上，蓝城采用蓝城北龙湖4万元/㎡+豪宅的美学外立面，也是蓝城考察30余个国家与城市之后研发的超平面极简美学建筑。

蓝城·桂语江南同类项目交付实景

在建筑品质上，多花费近千万元。采用2万元/㎡+以上改善大宅专用的全铝模工艺，保证结构垂直度及平整度，成本亦是过去木模板工艺的3倍；采用石膏砂浆薄抹灰技术，比传统水泥砂浆可增大室内空间长、宽各1cm~2cm，同时又减少了墙面空鼓及开裂风险，成本亦是普通建筑成本的2倍。

蓝城·桂语江南同类项目交付实景

整体采用三重精装大堂：小区精装大堂、地下车库精装大堂、单元门精装大堂。不管从哪一个地方回家，都具有超强的礼仪感。而一般小区地下车库都是简装，品质感大大降低。

蓝城·桂语江南同类项目交付实景

在建筑材料上，采用郑州北龙湖豪宅通用的三层中空LOW-E玻璃，让家里更安静。噪声低至只能听到类似于轻微的呼吸声。

蓝城·桂语江南同类项目交付实景

多花费200万元巨资，为业主保留下一棵百年古树。这可能是焦作唯一拥有百年古树的小区。和朋友在一起，说起来那就是实打实的面子。

蓝城·桂语江南同类项目交付实景

同时建筑5万多平方米花园，也就是6个标准的足球场。

蓝城·桂语江南同类项目交付实景

而在客户更关心的户型上，蓝城的得房率做到了75%左右。而传统的户型只能做到70%。比如105㎡户型相当于其他的108㎡~110㎡户型，115㎡户型相当于其他的120㎡户型，135㎡的户型相当于其他的145㎡户型。

其次，敢于为业主的生活花钱。

蓝城·桂语江南项目效果图

蓝城懂得如何给家人更好的生活。

为0岁~3岁的孩子，规划有秋千、滑梯、沙坑、攀爬、跷跷板、木马等游乐设施，让童年乐在其中；

3岁~6岁的孩子，不仅有四点半课堂、童话书吧，还有“一千零一夜的童话王国”；

6岁~12岁的孩子，这里有运动花园，可以打乒乓球、羽毛球。

蓝城给中青年人的，则是一个心中的理想国。

有三五好友闲谈、商谈的社交会所；还有中央会客厅、中央大草坪，可以举办草坪婚礼；

也可以在700米的跑道上，和爱人一起运动健身。

孤独的老年人，蓝城也为他们准备了心中的桃花源。

有可以帮助老年人进行身体检测的健康小屋，可以随时随地了解父母的健康；有可以打太极的太极花园、太极广场；还有老年人发展兴趣爱好的老年兴趣社。如果想打牌、下棋，园区还有棋牌活动区。假如父母爱静，他们还可以去园区里的百年古树花园。

敢于为品牌花钱，

不降价、不降标，

是蓝城给业主的品牌责任；

给业主更多优惠、更多让利，

是蓝城周年庆送给焦作人更好的政策。

五重大礼包，补贴买房人！

让您省出一间房，值此周年庆！

换房礼：

一周年总价优惠20000元

感恩礼：

总经理签售总价优惠10000元

折扣礼：

按揭优惠1% 一次性付款优惠3%

签约礼：

购房5天内签约总价优惠5000元

认购礼：

购房送55英寸电视或总价优惠3000元

目前

蓝城·桂语江南的黄金节点即将来临！

市政府东，运河南，龙源湖北，

建筑面积约105㎡~175㎡滨河大宅，

您值得拥有一套！

焦作日报全媒体记者 陶静 报道

版权所有：焦作日报社 互联网新闻信息服务许可证编号：41120180801

版权声明：本文为《焦作日报》（微信号：JZRBWX）原创，未经授权谢绝转载

-- 点击关注 --

推荐阅读

总编辑：王静锋　　　　统　筹：王　鹏

主　编：王晨光　　　　编　辑：周　棻

责　编：赵晓晓　　　　校　审：王盈燕　丰舒潍

本报全媒体常年法律顾问：律师吕晓燕　律师朱建锋